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Artículos

  • Ley de Emprendedores

    Miguel Torres | 28/09/2013 | Descargar Artículo
    LEY 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización.
  • Responsabilidad de los adquirentes de un inmueble en régimen de Propiedad Horizontal.

    Luis Jorquera | 09/07/2013 | Descargar Artículo
    La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas ha modificado la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto a la responsabilidad por las deudas con la Comunidad de Propietarios de un piso o local que se vende.
  • Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas

    Miguel Torres | 07/06/2013 | Descargar Artículo
    Ley que, según el preámbulo de la misma, tiene el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler por medio de la búsqueda del equilibrio necesario entre las necesidades de vivienda en alquiler y las garantías que deben ofrecerse a la arrendadores para su puesta a disposición del mercado arrendaticia.
  • Ley 1/2013 Medidas de Proteccion a los Deudores Hipotecarios

    Luis Jorquera García | 17/05/2013 | Descargar Artículo
    Ha entrado en vigor, el pasado día 15 mayo, la ley 1/2013, que lleva por título Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y que se publicó en el BOE el día 14 mayo.
    Dicha ley es la que, durante el período de tramitación, se conocía popularmente como "anti desahucios".
    La ley afecta a muchas cuestiones prácticas, desde nuevos requisitos o limitaciones a la hora de constituir hipotecas a modificaciones importantes en los procesos de ejecución dineraria, tanto el hipotecario como el ordinario.
    Es de destacar que la ley, como viene ocurriendo últimamente, no ha establecido ningún período transitorio para su entrada en vigor. Esto puede producir un efecto que probablemente el legislador no había tomado en cuenta. Como la hipoteca sólo se constituye cuando se produce la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad, las escrituras de constitución de hipotecas ya otorgadas y presentadas en el registro pero pendientes de inscripción probablemente se van a ver afectadas por la ley, porque técnicamente no se han constituido. Y en consecuencia, si esas escrituras no se acomodan a algunas de las nuevas disposiciones de la ley que les sean aplicables, el Registrador estará obligado a declararlas defectuosas debiendo subsanarse para adaptarlas a la nueva regulación.
    Como siempre, esta información no pretende en ningún caso sustituir el consejo de su abogado o asesor al que siempre deberá acudir para decidir sobre un caso concreto.
  • Certificado de eficiencia energética

    Miguel Torres | 16/04/2013 | Descargar Artículo
    Para vender o alquiler un inmueble hay que aportar el Certificado de Eficiencia Energética del mismo.
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